Immobilienverkauf, bestehende Nutzungen und verbleibende Verantwortung definieren.
Pakete entdeckenVertragsprüfung ab CHF 1'500 · Inklusive MWST
Beim Verkauf von Büro- oder Ladenflächen können Einrichtungen, Mietverhältnisse oder ein separater Geschäftskauf hinzukommen.
Wir helfen, diese Elemente zu unterscheiden, und prüfen Ihre Zusagen zu Nutzung, Zustand und Übergabe.
Eine erste rechtliche Einschätzung der vorhandenen Informationen und der Fragen vor Ihrem nächsten Schritt.
Vertiefte Prüfung des Entwurfs und der vereinbarten Begleitunterlagen aus Ihrer Sicht als Verkäufer.
Die vollständige Prüfung, ergänzt um schriftliche Begleitung bei Gegenvorschlägen und neuen Entwürfen derselben Transaktion.
Die Einstiegspreise gelten für eine Transaktion im vereinbarten Umfang. Zusätzliche Arbeiten werden vorab offeriert. Notariats- und Grundbuchgebühren, Steuern, technische Gutachten und Bewertungen sind nicht enthalten. Eine Anfrage löst keine Zahlung aus.
Räume und enthaltene Einrichtungen von Geschäftsaktiven oder Goodwill trennen.
Mietverhältnisse, Kautionen und Zusagen einer geräumten Übergabe klären.
Vollzug, Gewährleistung und Pflichten nach dem Verkauf prüfen.
Für die vollständige Prüfung beginnen wir mit folgenden Unterlagen: Vertragsentwurf, Grundbuchauszug, verfügbare Nutzungsunterlagen, Ausbauliste und allfällige Mietverträge. Die genaue Liste und den Umfang bestätigen wir nach einer ersten Einschätzung Ihres Projekts. Eine Erstberatung ist auch ohne Entwurf möglich.
Ja. Wir lesen ihn aus Ihrer Sicht als Verkäufer, prüfen Ihre Verpflichtungen und schlagen Änderungen vor. Senden Sie die Begleitunterlagen und bereits mit der Käuferschaft vereinbarte Punkte mit.
Nein. Es handelt sich um unabhängige Vertragsberatung zu Ihrer Transaktion. Öffentliche Beurkundung, Grundbuchverfahren und Vertretung vor Behörden sind nicht enthalten. Zusätzliche Fachabklärungen vereinbaren wir separat.