Ce qu’il faut savoir sur l’examen.

Nos collaborateurs lisent le projet du point de vue de l’acquéreur, examinent les clauses critiques et établissent une évaluation écrite des risques avec des recommandations concrètes avant l’authentification.

Non. L’art. 216 CO exige un acte authentique pour la vente immobilière. Le notaire est neutre et ne représente ni l’acquéreur ni le vendeur. Terralex examine le contrat de votre point de vue avant l’authentification. Les deux prestations se complètent.

Une évaluation écrite du projet : clauses usuelles ou favorables, points critiques et éléments à renégocier avant de signer. L’accompagnement des négociations comprend un soutien écrit continu. Les entretiens et négociations directes sont réservés à Premium.

Nous accompagnons principalement les acquéreurs dans le canton de Zurich : Zurich, Limmattal, Goldküste, Säuliamt, Winterthour et Knonaueramt. Maisons individuelles, appartements en PPE, terrains à bâtir et immeubles locatifs. Les demandes des régions voisines sont examinées individuellement. Le périmètre des transactions complexes est clarifié au préalable.

Dès que le notaire ou le vendeur fournit un projet, idéalement trois à cinq jours avant l’authentification, pour avoir le temps de discuter et négocier les modifications.

Le premier examen écrit intervient dans les 48 heures après confirmation du mandat et réception du dossier complet. La suite des négociations dépend des réponses et nouvelles versions de l’autre partie.

Si l’authentification est prévue dans moins de 48 heures, contactez-nous directement au moyen du formulaire. Nous confirmerons rapidement nos disponibilités.

Contrôle du contrat CHF 250, examen complet CHF 500, accompagnement des négociations CHF 1'000, accompagnement Premium CHF 2'000. Tous les prix sont forfaitaires, TVA comprise.

Il couvre un achat dans le périmètre convenu, jusqu’à sa réalisation ou son abandon. Un autre bien ou une transaction substantiellement nouvelle nécessite un nouveau mandat. Tout travail exceptionnel est convenu par écrit au préalable.

Uniquement dans Premium. Les trois premiers forfaits sont traités par écrit. L’accompagnement des négociations inclut les réponses et nouveaux projets sans limite fixe d’échanges pour le même achat.

Certaines assurances de protection juridique immobilière peuvent couvrir une partie des coûts. Vérifiez la couverture auprès de votre assureur avant de nous mandater.

Vos informations et documents sont traités dans des centres de données suisses et utilisés uniquement pour votre demande. Aucune transmission à des tiers. Consultez la déclaration de confidentialité.

Nous traitons vos documents et échanges avec l’équipe de manière strictement confidentielle. Toutes les personnes chargées de votre demande sont tenues au secret. Le traitement a lieu dans des centres de données suisses.